札幌テナント・オフィス

テナント・オフィス専門サイトのパイオニア。
株式会社ストアエステートがお届けするテナント情報サイト。 新規オープンやB級グルメ情報そしてトレンドのお店をご紹介するブログです。

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    昨日の某テレビ番組から。

    一件目はとんかつ専門店。

    二件目はつけ麺専門店。


    商売柄釘付けになって見てました。

    ひとつのお店を開店するにももの凄い労力だ。


    ちょっと心配だったのは・・・

    初めてのオープンなのに両店舗も内外装に高額の資金投入してたのが心配だった。


    お客様が来るのが前提で全て事業収支を組んでいるので、最低売上げ金額の

    ハードルが高いのだ。


    飲食店は流行り廃りが早い業種。

    支払いは待ってくれない。


    開店はローコスト出店。

    居抜出店が大原則。



    全て新品は気持ちが良いのだが・・・。

    c730e1fa.jpg当社はテナント専門。



    テナント賃貸借の仲介業務がメインです。

    当社もいよいよ王道の・・・!?

    売買仲介にも力を入れます。


    私の好きな中古戸建にはじまり、中古マンション、売り土地、住居付き店舗、

    一棟売り等。


    個人的には中古戸建の掘り出し?物件があれば欲しいです・・・・。(予算無いですが)


    売買は物件を専任で仕入れて、適正価格で不動産市場に出すことができれば


    売上げが見込めます。


    賃貸仲介には無い魅力がある。


    課題は物件仕入れです。


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    です。
    今回は白石区のサービス・事務所向きな物件をご紹介します。

    所在地:札幌市白石区栄通19丁目4-13 コスモビル2F
    用途地域:近隣商業地域
    契約面積:26坪【85.95㎡】
    月額賃料:163,800円(税込)
    敷金:468,000円


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    詳しくはこちらをクリック!

    物件のお問い合わせは…
    株式会社ストアエステート
    TEL 011-252-5900
    北海道札幌市中央区南3条西8丁目 大洋ビル 2F
    http://www.store-estate.co.jp/


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    です。
    今回は厚別区の多業種可能な物件をご紹介します。

    所在地:札幌市厚別区厚別中央4条4丁目
    用途地域:近隣商業地域
    契約面積:10坪【33.06㎡】
    月額賃料:100,000円(税込)
    敷金:400,000円
    駐車場:2台

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    株式会社ストアエステート
    TEL 011-252-5900
    北海道札幌市中央区南3条西8丁目 大洋ビル 2F
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    2adfbf28.jpg独立した時に購入した本。

    思えば自分の会社でもカネに絡んだ残念なことが幾度もあった。

    人間一度カネで信用を落とすとおしまいだ。


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    です。
    今回は白石区 物販・サービス・事務所向き物件をご紹介します。

    所在地:札幌市白石区南郷通5丁目北
    用途地域:第1種住居専用地域
    契約面積:30坪【99.17㎡】
    月額賃料:135,000円(税込)
    敷金:270,000円
    駐車場:3台(10000円)

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    北海道札幌市中央区南3条西8丁目 大洋ビル 2F
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    22d6411d.jpg当社はテナント専門の不動産業者です。


    居抜き
    権利譲渡
    飲食店
    物販店
    郊外店
    サービス
    事務所
    倉庫
    ショールーム
    住居付き店舗
    駐車場付き店舗
    ロードサイド
    リースバック
    ビルイン
    事務所付倉庫付き事務所
    メディカル
    サラ店舗
    スケルトン
    リース店舗
    物流・配送センター
    単独店舗
    大型店舗
    ショッピングセンター


    数えればジャンルが沢山あるものだ。


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    です。
    今回は中央区居抜き物件をご紹介します。

    所在地:札幌市中央区南6条西4丁目 伊勢丹会館
    用途地域:商業地域
    契約面積:12坪【39.67㎡】
    月額賃料:85,001円(税込)
    保証金:300,000円

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    株式会社ストアエステート
    TEL 011-252-5900
    北海道札幌市中央区南3条西8丁目 大洋ビル 2F
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    です。
    今回は北区の事務所・サービス業向き物件をご紹介します。

    所在地:札幌市北区麻生町3丁目 ハヤシビル
    用途地域:商業地域
    契約面積:15.02坪【49.65㎡】
    月額賃料:150,000円(税込)
    敷金:428,571円

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    TEL 011-252-5900
    北海道札幌市中央区南3条西8丁目 大洋ビル 2F
    http://www.store-estate.co.jp/

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    最近オープンした居酒屋です。

    狸小路7丁目にあった空き店舗に出店。

    ユニークなのはお隣が「炭親父」という居酒屋さんがあるのです。


    意識したのかもしれませんね・・・。

    狸小路はラーメン店も熱いが・・・

    居酒屋も熱い!?

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