札幌テナント・オフィス

テナント・オフィス専門サイトのパイオニア。
株式会社ストアエステートがお届けするテナント情報サイト。 新規オープンやB級グルメ情報そしてトレンドのお店をご紹介するブログです。

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    270752a8.jpg10数年前に、お世話になった企画建築会社で営業担当になりオープンに漕
    ぎつけたカー用品店。

    盛業中で嬉しかった。
    やはりテナント営業はおもしろい。

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    eff8bfb4.jpg室蘭市内は大きく変化した。
    市内のメイン道路は拡幅され大型商業施設が近年オープンした。

    地方都市のデパートは郊外型大型商業施設の影響を受ける可能性があるか
    もしれません。
    中心部は人通りが少ない感じだ。

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    です。
    今回は豊平区事務所物件をご紹介します。

    所在地:札幌市豊平区平岸3条10丁目 第52松井ビル 3F
    契約面積:39.5坪【130.58㎡】
    月額賃料:207,375円(税込)
    敷金:790,000円
    駐車場:近隣に月極駐車場あり

    環状通りと平岸通りの交差点角にあります






    詳しくはこちらをクリック!

    物件のお問い合わせは…
    株式会社ストアエステート
    TEL 011-252-5900
    北海道札幌市中央区南3条西8丁目 大洋ビル 2F
    http://www.store-estate.co.jp/

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    d227eb41.jpg地球温暖化問題。

    私の仕事に直接影響はありませんが、有るとすれば最初から大きな投資をしなくなった・・・。

    例えば、

    スケルトンの物件から居抜き物件へ。

    今ある内装・設備を有効利用する。


    支店や営業所の統廃合。

    新築物件から既存物件への出店。

    等など。


    所謂、無駄なエネルギーを使わない方向に時代が流れてるんですね。



    風力発電、太陽光発電などの自然エネルギーが今後は急速に普及するので
    しょう。

    問題は、次の世代までに間に合うかどうか?


    かもしれません。

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    です。
    今回は西区の倉庫付きテナント物件をご紹介します。

    所在地:札幌市西区琴似1条7丁目
    用途地域:商業地域
    契約面積:53.25坪【176.03㎡】1階43.25坪 地下1階 倉庫10坪
    月額賃料:210,000円(税込)
    管理費:6,300円(税込)
    敷金:400,000円
    駐車場:近隣に月極め駐車場あり

    1階路面店です

    明るい店内ですよ~

    地下部分です


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    物件のお問い合わせは…
    株式会社ストアエステート
    TEL 011-252-5900
    北海道札幌市中央区南3条西8丁目 大洋ビル 2F
    http://www.store-estate.co.jp/

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    f0513f14.jpg近年、あり得なかった場所にいろんなお店が開店している。

    名水を使った蕎麦屋にうどん屋。
    地産地消にこだわるレストランや
    本格的天然酵母使用のパン屋など
    田舎でも行列ができるお店もあるくらい今は田舎が熱い。

    田舎カフェの場合は出店のポイントは場所選び。
    いわゆる景観が抜群、最高のロケーションが提供出来るかどうかがリピー
    ターに繋がるみたいだ。

    あとは独自性と地元の理解、協力。
    ですね。


    当社は主に札幌中心に物件紹介してますが田舎物件紹介も良いかもしれま
    せんね。

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    bc79c3b3.jpg


    これからは間違いなく農業の時代だ。

    食の安全・田舎暮らし・自給自足・経済の低迷・就職難・ビジネスとしての農業

    等々。

    理由はいろいろだ。


    その農業もインターネットの時代。

    インターネットはありとあらゆる業種に対応できることに改めて

    思い知らされた。


    筆者も来年は家庭菜園を体験してみたいとの思いがあります。

    調べてみるとどこも貸し農園も大盛況

    やはりブームというか。もはやトレンド。


    なんとか貸し農園を見つけてトマトやピーマンに枝豆等作ってみたい。

    収穫の暁には社員みんなにおすそ分けします。

    期待しないで待ってて下さい。


    いずれ自家製農園を所有し、インターネット農園や当社成約飲食店舗への

    新鮮野菜の販売や当社直営新鮮野菜の販売&カフェなんかもやってみたい。




    もう消費するばかりの時代ではありません。

    これからは生産する喜び、何かを作る喜びに価値を見出す時代かも

    しれませんね。


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    です。
    今回は中央区事務所物件をご紹介します。

    所在地:中央区南1条東2丁目 和興ビル3F
    用途地域:商業地域
    契約面積:20.07坪【66.34?】
    月額賃料:80,000円(税込)
    月額共益費:30,000円(税込)
    敷金:240,000円


    バスセンター前駅から徒歩1分!

    窓も多くて明るいです

    個別に給湯室があります


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    物件のお問い合わせは…
    株式会社ストアエステート
    TEL 011-252-5900
    北海道札幌市中央区南3条西8丁目 大洋ビル 2F
    http://www.store-estate.co.jp/

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    札幌テナント情報専門 株式会社ストアエステート
    です。
    今回は清田区倉庫物件をご紹介します。

    所在地:札幌市清田区清田343-40
    用途地域:調整区域
    契約面積:36坪(1階2階 各18坪)【119.01㎡】
    月額賃料:105,000円(税込)
    敷金:300,000円
    駐車場:2台(賃料込み)

    1・2階一棟貸し清田区倉庫物件です

    駐車場2台込みです

    同じエリアで他にも倉庫物件あります。



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    TEL 011-252-5900
    北海道札幌市中央区南3条西8丁目 大洋ビル 2F
    http://www.store-estate.co.jp/

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    780d109b.jpg今までの通説や常識が通用しなくなってきた時代です。
    不動産投資をする前に参考になるかもです。


    実際、今の世の中完全なるデフレ。

    勿論、不動産もです。

    札幌郊外の土地は軒並み下落気味。


    不動産投資は最終的には物件力。

    その不動産が如何に収益を上げれるのか?

    10年後に売却する場合、いくらで売却可能なのか?


    予想が難しい時代だ。

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