札幌テナント・オフィス

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    2012年03月

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    いやはや驚いた。

    当社が貸主様から、代理でお預かりしている賃貸戸建物件が・・・

    三社に無断掲載されていた。


    二社は不動産連合隊加盟の某不動産業者。

    もう一社は某大手アパマン業者(FC)。

    それぞれ不動産連合隊とアットホームに掲載されていました。


    貸主様の承諾もなく勝手にインターネットに無断掲載。

    アパマン業者出身の当社スタッフに聞いたら・・・

    「よくある話です。貼り紙も無断で貼るし・・・。」と


    アパマン業界ではよくある話です。

    と言われたのだが・・・

    貼り紙は無断で貼ったり剥がされたりは日常茶飯時。



    が、しかし。

    インターネットは全国、いや全世界に発信されるメディアだ。

    それを貸主様に無断で掲載するのは有り得ないかなと。



    やはり、不動産業界はモラルやマナーが悪いと言うか、コンプライアンス意識が低いと言うか・・・。


    普通?でまかり通る不動産業界。


    本当に驚きだ。

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    以前から良く聞く話ですが。

    某テナント業者に依頼してたのだが中々決まらず日日だけが経過してしまった・・・と。
    もっと早くストアさんに依頼しておけば良かったと


    いわゆる居抜きのままでの権利譲渡のお話だ。
    一番最初に売りの依頼を受けた業者は多分・・・

    「最初の1ヶ月間当社専任でお願いします!!」と。


    営業マンの気持ちは分からないでもないですが土地建物の売買と違いテナント物件はある程度
    間口を広げた方が良いのかと思います。


    札幌市内にあるテナント専門業者は募集の張り紙を見てわかると思いますが
    何社もあります。

    が、しかし。


    実際に居抜き権利譲渡の物件や実際探されているお客様の数を動かし実績のある業者は多分・・・
    3社程度かと。


    売主様は1社だけでなく3社ぐらいに同時に募集依頼をした方が得策です。
    当社はテナント専門。

    「小さな店舗から大型店舗まで」対応しています。


    当社はテナントオンリー13年目。
    筆者はテナント仲介約27年の経験と実績があります。


    なんなりとご相談下さい。
    親切丁寧に対応いたしますので宜しくお願いします。

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    この前オープンした大洋ビル2階のネスト様。
    はじめて今日のランチにお邪魔しました。

    店内はとってもお洒落。
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    間仕切りにはドアが使われていたり
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    奥には小上がりがありました。

    大きな窓からは光が射しており
    明るくてぽっかぽか~

    とっとも落ち着く空間です




    ドリンクの「水落しコーヒー」
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    「ローストビーフと山わさびの和風パスタ」
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    「ビーフシュー」
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    お肉がホロホロして
    とっても美味しかったです


    Kkitchen nest
    http://nest-kitchen.jp/

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    333bd108.jpg久々のヒットでした。

    今日珍しく忙しくお昼ご飯が遅くなりました。

    で、以前から気になっていたえびそば一幻へ。


    えびみそ、太麺、豚骨ダシ風味でいただきました。

    スープが「う、旨い!」


    奥芝商店のえびのダシが効いたスープカレーも旨いが

    このラーメンもえび風味が濃厚だ。


    知らないうちに・・・

    スープ全飲みでした。

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