余りにも鮮やかなんでパシャ!
冬がもうそこまで来てます。
筆者自宅には庭木があります。
中古住宅なんで前所有者の残置物。
自慢ではないですが、新築物件には一度も住んだことがない。
中古ばかり・・・。
ここ数年、不動産会社が中古物件を買取りし
再販するのがほとんどみたいだ。
成約案件数、成約単価等の減少があるようです。
そこで、仲介業者自ら買取りし、リフォームしてから引渡す。
売出し価格には勿論20~30%の利益は乗ってます。
仲介料とリフォームの利益を足して何とか売上げ確保するみたいです。
リフォームで売上げ減を補填しているのが現状だ。
筆者は自分で相見積もりを取り、リフォームも全て自前でやり繰りしました。
手間と労力は掛かるが、その分安くできました。
不動産業界も仲介料一本では厳しい時代だ・・・。