明日は春分の日。
札幌市内は昨日の雨で大分雪解けが進んだが、まだまだたくさんの積雪がありますね。
さて、今回はテナント専門業者の現状は?についてです。
簡単に説明すると・・・
ある程度の集客数と、物件情報量や企業規模のある会社は数社のみ・・・です。
あとは、1~3人規模の業者が多数を占めています。
HPでの物件情報量が多いのは、当社と某大手道内仲介業者になるでしょう。
集客数に関しては物件数に比例するところがありますので、多分数社のみかと思われます。
全国展開しているオフィス・倉庫専門業者は、東京方面から札幌に出店する企業が
そのテナント業者に依頼しているみたいだ。
HPには物件数も少なく、大手企業に特化したテナント専門業者です。
中にはアパートマンション仲介や売買、そしてアパマン管理もしながらテナント仲介に乗り出す
不動産業者様も数社あります。
テナント仲介の業歴も少なく、とりあえず自社HPに物件掲載し集客を計る。
元々アパマン仲介が本業なので専門性はこれからだと思われます。
当社はアパートマンション仲介はしてません。
テナントオンリー。(これしか出来ないもので・・・)
オフィス、飲食店居抜き、一般店舗、倉庫工場等に特化したテナント専門業者。
現状、ある程度の物件情報量と専門性のあるテナント業者は多分3~4社位かと思われます。