タグ:チェーン店
テナント専門。
筆者、テナント仲介営業の世界に入り早いもので約27年目に突入
テナントの企画・仲介・売買のみに特化しています。
一週間単位の短期契約2~3万円の仲介料から、大型店舗リースバックの企画・仲介・売買で数100万円単位の契約まで様々な形態の契約を経験した。
当社のキャッチセールスでもある「小さな店舗から大型店まで」あらゆるニーズに対応できます。
筆者自ら成約した契約や、当社が成約した件数は約3千数百件~4千件位だろう。(概算であり正確ではありませんが)
札幌市に限らず、函館、室蘭、苫小牧、小樽、江別、岩見沢、留萌、美唄、砂川、滝川、旭川、稚内、帯広、釧路、網走、千歳、恵庭等、全道全域主要都市に足を運び、物件仕入れから物件案内し契約、引渡しまでやりました。
近年、大型既存物件が非常に少なくなり物件の取り合いだ。
引渡し前営業中の状態(水面下)でほぼ客付がされ契約される。
景気が良いのか悪いのか・・・?
多分、新築物件が近年減少傾向のため慢性的品薄状態なのだろう。
今年は、より多くのテナント周りと、地権者へのこまめなアタックなしでは物件は出ないだろう。
それとは別に、何とかアベノミクスにより景気回復し、建築・不動産が元気になって欲しいものですね。