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今回はお金に関する質問にお答えします。
不動産全般に関し、契約時には本当にお金がかかりますね

店舗・事務所等テナント契約時には概ね次の費用があります。

①敷金(賃料の約1ヶ月分~6ヶ月前後)
②前家賃(賃料の1ヶ月分)
③仲介手数料(賃料の1ヶ月分)
④前共益・管理費
⑤礼金(近年増加傾向、賃料の1ヶ月分~2ヶ月分)
⑥保険料(店舗総合保険、火災保険)
⑦保証料(連帯保証人が見つからない場合、保証会社へ支払う手数料)
等が基本的にかかります。

物件によりますが、権利譲渡(造作譲渡)物件の場合、収入印紙、権利金がかかる場合もある。

契約時だけでも結構な金額になりますが、お客様はこの他にも看板代、広告宣伝費、仕入れ、
内外装設備費、人材募集費、そして営業継続する上でも必要な余裕資金もなければなりません。

お店を持つのは本当に大変だ。
やはり、事前の条件交渉は必須ですね。

それと、各種助成金や補助金等も積極的に活用する事もオススメします。